下六兴哥是怎么出名了:婚后一方用自己婚前的个人财产购买的房屋是否属于共同财产

对于夫妻一方在婚后用其婚前的存款购买的房产，分为两种情况：
　　其一、该房产是登记在出资人一个人名下的，该房产仍然属于出资人的个人婚前财产，在法院审理离婚案件处理财产分割时，配偶无权要求法院对其进行分割；
　　其二、该房产是登记在出资人及配偶双方名下的，该房产属于夫妻双方的共同财产，但对出资人应当适当多分。
　　在第一种情形下，该房产属于出资人的个人婚前财产，理由如下：
　　1、夫妻一方个人的财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。
　　相比于旧婚姻法，新婚姻法突出强调对个人财产的保护。新婚姻法规定夫妻一方的婚前财产离婚时属于夫妻一方的个人财产，最高人民法院关于婚姻法的司法解释（一）也明确规定，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
　　2.婚前财产在婚后的形式转化，不影响该财产的性质。
　　婚后夫妻一方用个人婚前存款购得的房屋，仅仅是夫妻一方个人婚前财产由货币形式转化为房屋。因此，夫妻一方以婚前存款在婚后购置的房屋，仍然属于购置方的婚前财产，如果对方没有出资，则不能主张享有房屋的份额。
　　在第二种情形下，房产属于夫妻双方共同财产。因为对于不动产权利归属的基本原则是公示公信原则，即不动产的权利以登记为准。如果上述房屋产权登记在夫妻双方名下，则该房屋应当按照登记属于夫妻共同财产。

没有办理结婚登记你们是不存在婚姻关系的，是属于你的婚前财产的，但是婚后你获取的收入都是属于夫妻共同财产的，也就不存在是你一个人还的问题，婚后共同参与还贷问题是可以要求分割的，

属于个人财产。
前提是你必须举出证据，证明这笔款项是出自于你婚前的财产。要注意连续性，比如说该存款是你婚前存的，证据是存单或银行出具的证明。你交纳的房款收据，比如：首付款多少，交纳首付款前你从自己的个人帐户上提取过相同数目的款项。
当你提交的证据，足以让法官确信时，那就可以证明该房产归你个人所有。

如果你有充分的证据证明该房产是用自己的积蓄购买，依法属于个人财产。

只要你能够证明是用自己婚前的个人财产购买的，既可以认定为个人财产，但事实上举证比较困难。