神马品牌网超级模特于子珊:单套住房建筑面积什么意思
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/05/06 05:53:20
最新通知！国家对 单套住房建筑面积144平方米以下（含144平方米）的房产，房龄超过5年转让的仍将征收5.5%营业税。
求教单套住房建筑面积什么意思？ 如果一套房子是148平米，套内面积118平米，本房子适合该规定的征收范围吗？
求教单套住房建筑面积什么意思？ 如果一套房子是148平米，套内面积118平米，本房子适合该规定的征收范围吗？
一，单套住房的建筑面积就是套型建筑面积。包括套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。
二，建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积
（1）建筑面积：指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。
（2）使用面积：指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。
（3）辅助面积：指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。
（4）结构面积：指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。
套内面积是使用面积.
建筑面积是销售时的面积,包括使用面积\公摊(电梯间\楼道...)
148是建筑面积
套内面积是使用面积，建筑面积是销售时的面积，包括使用面积\公摊(电梯间\楼道...)，148是建筑面积。
征收中的建筑面积,指的为房屋的产权面积,即房屋产权证上面所标明的建筑面积。
你的建筑面积为148（应该是产权面积），也就是大于征收标准，所以你的房子在征收范围内。
单套就是一个单元.单套住房征收营业税的规定分别是:建筑面积在90平米以下(含90)不足五年转让的,要缴纳5.5%的营业税.建筑面积在144平米以上(含144)不足七年转让的,还要缴纳30%的增值税.
计税都以建筑面积算.
单套住房建筑面积是指一套独立的房子的建筑面积.
如果一套房子建筑面积是148平米，套内面积118平米，本房子适合该规定的征收范围.将征收5.5%营业税。
当然咯,而且是按照你交易房屋的建筑面积来收取的,单套就是一套房屋.