神马品牌网南昌铁路局上饶医院:房产税和土地使用税核算公式是什么?
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/05/02 06:34:28
我是用我自己的房子当注册地去注册公司，不把房子用于所办公司经营使用，无偿使用的话就要交房产税和土地使用税吧？请问核算公式是什么，地址是朝阳区芍药居。谢谢
住房投资联营房产的，公担风险的按房产余值；不担风险的按租金；
按房产原值一次减除10％—30％后的余值计算
房产余值计算缴纳的应纳税额＝房产计税余值×1.2%房产税实行按年征收，分期缴纳。纳税期限一般规定按季或按半年征收一次。
如果是出
依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
房产税在房产所在地缴纳。
房产税余值各个地方税务局规定的不一样，你可以向朝阳区的税务局问一下在当地规定扣除的比例。
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