神马品牌网恶魔殿下vs宝贝管家:该买使用面积小的酒店式公寓还是面积大一些的小区住宅？
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/05/03 12:27:14
说明一下两房的情况：
酒店式公寓：市中心，交通购物极其便利，是全市地价最贵的地方，紧邻江畔，楼下就是漂亮的公园，最重要的是全市最好的幼儿园、小学与初中都在左右不出五分钟路程的地方，大型超市，大型购物中心，漂亮的环境，一流的内部装修，酒店式管理，有会所，餐厅。呵呵，小鸟不是做广告，这个地方就是这样的，它的不足之处就是，以小鸟的财力，只能买上一个小间，整体房间的布局看上去完全就是个酒店双标间，通风性能不好，住进去感觉不象是个家，如果买来投资，我又担心房价不会涨，房租太高不好租，呵呵，说明一下，房价是建筑面积每平方米5000块左右。在哈尔滨中央大街。
小区住宅：同样价格，买到那个小间三倍的面积，建筑质量一流，没有装修，小区环境挺美的，甚至带点儿壮观的意思了。但是地址偏远，差不多快到新的开发区了，交通非常不方便(小鸟昨天去看房坐车就20大站!)，没什么大型商场，连早市夜市都没有，楼下有个挺美的公园，除此之外没什么好处了。
小鸟现在想结婚，不知道手上这笔钱，到底是用在公寓上投资好，还是用在住宅上置业好，请各位高手发表意见，给点指导，尤其是5000多一平米的市中心住宅将来有没有升值空间，还有我用什么方法能把它高价出租，呵呵，多谢了!!!有满意答案，小鸟一定高高追分!!!
酒店式公寓：市中心，交通购物极其便利，是全市地价最贵的地方，紧邻江畔，楼下就是漂亮的公园，最重要的是全市最好的幼儿园、小学与初中都在左右不出五分钟路程的地方，大型超市，大型购物中心，漂亮的环境，一流的内部装修，酒店式管理，有会所，餐厅。呵呵，小鸟不是做广告，这个地方就是这样的，它的不足之处就是，以小鸟的财力，只能买上一个小间，整体房间的布局看上去完全就是个酒店双标间，通风性能不好，住进去感觉不象是个家，如果买来投资，我又担心房价不会涨，房租太高不好租，呵呵，说明一下，房价是建筑面积每平方米5000块左右。在哈尔滨中央大街。
小区住宅：同样价格，买到那个小间三倍的面积，建筑质量一流，没有装修，小区环境挺美的，甚至带点儿壮观的意思了。但是地址偏远，差不多快到新的开发区了，交通非常不方便(小鸟昨天去看房坐车就20大站!)，没什么大型商场，连早市夜市都没有，楼下有个挺美的公园，除此之外没什么好处了。
小鸟现在想结婚，不知道手上这笔钱，到底是用在公寓上投资好，还是用在住宅上置业好，请各位高手发表意见，给点指导，尤其是5000多一平米的市中心住宅将来有没有升值空间，还有我用什么方法能把它高价出租，呵呵，多谢了!!!有满意答案，小鸟一定高高追分!!!
年轻人购房还是酒店式公寓好一点，上班方便。购物方便。
说实话，年轻人上班都是天没亮就起来了，刚刚亮就走了，可能天黑了才回来
真正在房子呆着的时间，还有好常时间是没有意识的（睡觉中）。
总价低一点点就可以了。
然后，将来挣了钱，把这个房子是卖还是租出去都行。
再买大的房子，买汽车啥的吧。
要我两个都不买！
中央大街的房子一定不能买，在那附近有房的要么是高官家小蜜要么就是富商都有好几处房子的，在那买只是看景玩的！别看江水现在没有了，一旦发洪也不是不可能的！到时候你怎么办？谁来抢险你家？涨洪过后一定会有些传染病的！可能讲的夸张了些，你仔细想想吧，不是没道理的！
结了婚再要个孩子那么小的户型根本不够住的。中央大街上的房价一定会涨，但能去那租房子的一定有钱，或是要求较高的白领阶级，有钱的一定买房不租房，太小的户型又满足不了高要求住户。
现在新建的小区设施都很“壮观”了，何必去那个么偏远地区呢！上班太不方便了，如果那以后被划成地铁沿线还可以考虑，那也得十年八年的事呢！