神马品牌网衡阳金色蓝庭:关于购房合同，请大家看看
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/04/30 09:35:23
我的购房合同上写着交房日期是2004年12月26日，并且有一条是：开发商逾期6个月未交房视为违约。
可是我记得应该是三个月吧？
如果是三个月的话，开发商是05年6月交的房，他们是否违约呢？
还有就是购房合同应该是由房管局出示呢还是由开发商自己出示呢？
当初开发商交房时，我们装备装修，可是开发商说房屋还没有验收，现在还不能装修，请问这种情况应该算什么？
可是我记得应该是三个月吧？
如果是三个月的话，开发商是05年6月交的房，他们是否违约呢？
还有就是购房合同应该是由房管局出示呢还是由开发商自己出示呢？
当初开发商交房时，我们装备装修，可是开发商说房屋还没有验收，现在还不能装修，请问这种情况应该算什么？
商品房合同是典型的霸王条款，虽然格式由主管部门制定,但内容全部由开发商说了算.这是严重的违反法律的行为，但在中国是没有任何办法的。
房管局对开发商签霸王合同不闻不问,还效率低下,对房屋验收屡拖不决,这是很普遍的事情.
唉,中国的业主,最需要的就是忍功.没办法，您还是尽量保持平常心吧.
http://bj.house.sina.com.cn/contract/
到这里看一下,不知对你有没有用.
以合同时间为准.
验收是主管部门的事,时间推迟与开发商无关.
购房合同应该是由房管局出示的，所有购房合同都是房管局统一格式的，只是里面的条款是由房产商填的。合同写了6个月就是个月了，如果开发商是在05年6月26号前交的楼，就不算违约了