泼泼洒洒意思:个人贷款条件

首先希望你能贷到!
　　个人贷款对象及条件

　　一 贷款对象：

　　1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；

　　2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30％）；

　　3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；

　　4、同意以所购房产作为借款抵押。

　　二 同时具备下列条件：

　　1、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；

　　2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％；

　　3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件；

　　4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押；

　　5、愿意履行贷款合同的全部条款；

　　6、银行规定的其他条件。

　　三 需出具及提供的资料：

　　1、居民身份证原件及复印件；

　　2、房屋认购书原件及复印件；

　　3、首期房款的缴纳原件及复印件；

　　4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。

　　个人贷款程序

　　1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款；

　　2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件；

　　3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用；

　　4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案；

　　5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。

　　个人贷款的偿还方式

　　1、按所签的货款合同规定分月等额偿还贷款。客户应于贷款合同规定的每月还款日前主动在其购房储蓄帐户上存足其每月应还的贷款本息，由银行扣收每月应还款；

　　2、提前还款:客户应提前一个月向银行提出申请，能免去所提前时间的贷款利息，但利率仍按原贷款期限的同期利率执行。

　　个人贷款的额度、期限和利率

　　1、个人住房贷款

　　贷款的最高额宽为拟购住房房款的70％；贷款期限最长不超过期30年，一般为10～25年；利率随贷款期限的长短而不同，并按中国人民银行有关规定执行。

个人贷款不太清楚.好象需要担保人吧.

这种情况是很难贷到款的，现在贷款形式除了用来购买房屋和汽车就没有什么适合个人创业的了，只有两个办法可以贷到，你都不具备条件，一个是抵押汽车或者房屋，另一种是可以用小额抵押存单贷款，就是你有定期存款没有到期，可以用存单来抵押。
但是好象你都不具备条件！

如果你没有公积金可以选择按揭贷款，让单位给你开收入证明，我看你的资质应该没问题

不可以，如果你没有任何东西抵押，现在银行有个人信用抵押，可是很复杂，按你目前得条件，银行肯定不同意得。 还有如果申请公积金贷款需要你房屋抵押，除非你退休了，可以拿出来，要不来也没有办法咯