神马品牌网中小板历史数据:夫妻间房产更名
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/04/29 15:14:27
妻子孩子以赠与方式获得的房产，需要在房产证上加入我的名字，请问如何操作,要交纳多少费用？
据说可以办理夫妻之间添加共同产权人，不需要办理夫妻间赠与手续即可。
据说可以办理夫妻之间添加共同产权人，不需要办理夫妻间赠与手续即可。
“妻子孩子以赠与方式获得的房产”，估计你的意思是房产证上只有你妻子和孩子的名字，现在你想再加上你的名字。
首先根据婚姻法，既然是赠与你的妻子和孩子的房产，就不属于夫妻共有财产。
你想成为房产的共有人除非你的妻子将她的共有份额赠与你一部分，而你的孩子如果未成年，他所享有的房产份额是不可能赠与你的。
如果你的妻子同意赠与，你可以去当地规定的房产登记机关（土地局、房产局或办证中心什么的）办理变更登记手续，当然得有赠与合同、你和你妻子的身份证、房屋所有权证（共有权证）、土地使用权证等材料，变更登记的费用的规定各地不一样，从几十到百来元吧。
对的，你妻子、孩子获赠的房子，如果要加你的名字，必须是他们再赠予你。
如果你的孩子已满18岁，那么你们三人必须去公证处办理赠予公证。如果孩子未满18岁，那么其份额不能处分。然后才可以办理房地产变更登记。房地产交易中心会对房产价值作评估，你还需要交纳赠予部分3％的契税。
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