神马品牌网盗墓笔记中的怪物:关于房产过户的问题,谁帮我算算,谢谢
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/04/28 18:14:07
张先生以85万,以贷款的方式从李先生处购买一套房子,面积158平方.贷款评估是5200每平,根据张先生的情况可贷款60% 年限是15年,此房原购入时间是2005年,原购入的价格是54万,过户评估是60万.原契税金额700元,没有交维修基金.(1)可以贷款金额多少(2)贷款要交哪些费用(3)不闭税的情况下按国家所交的税有哪些!都是多少!(4)闭税的情况下按国家所交的税有哪些!都是多少!(哪位朋友知道的帮我算下,谢谢了,明天要交的,我不太会)
交易综合管理税 --6元*面积
1印花税--评估价*成交价的1/1000+10.5
2契税--忘了多少了
3个人所得税--(目前成交价-原购入价)*20%
4营业税--评估价*5.55%
5他项权证工本费-180元
6服务费--贷款额*1%
7保险费--贷款额*0.02%*年限
8贷款评估费--贷款额*3%
交易综合管理税 --6元*面积
1印花税--评估价*成交价的1/1000+10.5
2契税--忘了多少了
3个人所得税--(目前成交价-原购入价)*20%
4营业税--评估价*5.55%
5他项权证工本费-180元
6服务费--贷款额*1%
7保险费--贷款额*0.02%*年限
8贷款评估费--贷款额*3%