神马品牌网油田井下有毒有害气体:急想搞明白有关住房公积的几个问题
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/04/28 03:21:23
你好,我刚参加工作,想用住房公积金卖房,我帐户只有1200左右,请问最高可申请多少?我想贷10万,剩余的怎么办?还有可以提前还贷吗?比喻说贷10万10年期的,10年后一共需叫交12万,如果提前还是否可以少交利息,比如8年还清交11.5万就可以了,是这样吗?还是就是5年还上也得还12万,听卖房的说,商业贷款可以那样8年11.5万就行了,住房公积金不可以,是这样吗? 住房
公积金贷款额度,和你的帐户余额没有关系，而与你单位代你每月交纳的公积金额度有关系,交纳的越多，贷款额越大,北京最高是40万.一般来讲,如您自己每越交纳额(不包括单位给您交的那一半)在200元以上,就可以获得最高限额的公积金贷款了.
"我想贷10万,剩余的怎么办"是什么意思?贷款10万,剩下的就是你的首付了啊.你是说你没有那么多钱吗?也可考虑一部分商业贷款,即混合贷款.不过,在北京，属于国务院资金管理中心范围内，是不允许混合贷款的.
公积金贷款可以提前还款,而且不需支付违约金.但需交清当月还款额.提前还款,当然要减轻利息负担啊，否则为什么提前还?提前还款，则表明你的本金没有那么高了，当然会减少利息支出.如您提前还款后再缩短贷款期,那利息支出会减的更多.而商业贷款提前还款,是要交违约金的.