程颜优易美怎么样:用基本面分析法分析以下行业：煤炭 石油 纺织 房地产

煤炭开采业 景气下降

　　随着煤矿生产能力迅猛增长以及煤炭需求的减缓，煤炭行业产能过剩压力加大。另外，环保投入、安全投入力度的加大使得行业运营成本增加，也对行业效益产生较大负面影响。

　　今年前2月，煤炭业虽然保持了较高的利润增长水平，但增速已经开始回落。从反映行业运行的景气状况来看，自去年12月以来，煤炭行业已渐露调整迹象。预计2006年煤炭行业可能步入近两年高位运行的转折点。

　　受利润下降的影响，今年前2个月，煤炭投资高位回落，同比增长27.3%，增速较去年同期回落121.4个百分点。2006年前2月，全国规模以上煤炭企业产品销售收入848.13亿元，同比增长24.34%。同期产品销售成本增长34.32%，成本增幅高于收入增幅近10个百分点。随着国家对煤炭企业减少环境污染、降低资源浪费、提高回采率的规范和控制将日益加强，未来行业运营成本的增加不可避免。

　　另一方面，2006年电力供求将趋于平衡，甚至潜伏着供给过剩的危机，这就意味着，电力行业对煤炭的需求将有所减缓。从占国内煤炭消费量20%左右的冶金行业来看，目前，钢铁、电解铝、铁合金、铜冶炼等行业产能过剩压力渐显。由于严重供过于求，钢铁等行业产品价格大幅回落，企业效益大幅下滑，对煤炭的消费趋于下降。因此，未来煤炭行业的成长面临严峻考验。

　　石油加工 取决于成品油价改革

　　今年1-2月累计，原油加工及石油制品制造业亏损45.1亿元，与2004年景气最高峰时期行业利润高速增长的局面形成鲜明对比。原油成本上涨是导致行业景气大幅下滑的主要原因。1-2月份原油加工及油品制造业产品销售成本同比增长38.33%，高于销售收入增幅9.15个百分点，成本上涨压力明显。

　　在原油价格一路走高，成品油定价机制不健全的情况下，炼油业的巨额亏损实质上属于政策性亏损。2005年6月、7月份国家两次上调成品油价格后，6-8月份石油加工业亏损状况有所减轻。但是随后的8月份国际原油价格继续攀升，由于国家一直没有出台新的调价措施，导致9月份以后炼油业亏损额再次逐月扩大。2005年年底，国家财政给予中石化100亿元的财政补贴，石油加工业全年亏损额有所缩小。近日，国家发改委决定自3月26日起，适当提高成品油价格水平，汽油和柴油出厂价格每吨分别提高300元和200元。从去年成品油价格调整后行业的表现来看，此次价格调整将有利于缓解原油加工行业政策性亏损的窘境。但是，相对于目前国内外成品油超过1000元的差价而言，此次油价调整对扭转石油加工业的亏损状况作用有限。

　　由于欧佩克国家产能余量有限，全球需求增长强劲，国际投机资本炒作以及地缘政治不稳定等因素，预计2006年国际油价仍维持强势，总体上保持在50-65美元/桶的高水平。在原油价格难以回落的形势下，仅仅依靠成品油价格调整难以从根本上解决原油加工业的亏损问题，只有理顺成品油价格，才能从根本上缓解炼油企业财务窘境，改善企业经济效益。因此，炼油业未来的景气走势在很大程度上取决于国家何时推出新的成品油定价方案。

　　钢铁业 年内走出低谷

　　今年1-2月份，钢铁行业景气状况继续回落，利润同比下降74.6%。究其原因，主要在于钢铁企业难以消化成本上涨的压力。1-2月，钢铁行业累计实现产品销售收入3062.55亿元，同比增长5.18%，但产品销售成本同比增长13.15%，高于收入增幅5.18个百分点。
　　尽管从2月份行业运行的各项指标来看，钢铁行业仍居表现较差的7个工业行业之首，阶段性的调整仍将持续一段时间，但是，钢铁行业景气向好的势头已经开始显露。

　　2月份，国内投资的较快增长拓展了钢铁产品的消费，同时钢材净出口有所增加，加上长期高成本的推动，国内钢材市场价格走出自去年二季度以来一路下跌的阴影，企稳反弹，全面回升。尽管回升的力量还不足以支撑钢铁行业走出低谷，但长期来看钢铁行业的亏损不会持续很久。

　　首先，对落后产能的淘汰将有效缓解行业供过于求的压力。其次，我国依靠投资拉动经济增长的现状短期内难以改变，对钢铁等投资品的需求将会保持较大的规模。第三，根据"十一五"规划，未来几年公路、铁路建设、大型港口群建设、农村基础性建设、机械装备制造、船舶和大型油轮制造等将得到较快发展，从而产生大量用钢需求。2006年钢铁行业的发展被谨慎看好，行业景气有望缓慢回升。

　　房地产业 仍处于调整期

　　随着房地产调控政策的实施，房地产投资增速自2004年2月份以来持续走低，今年1-2月累计投资增速已降至2001年来的最低点；与此同时，城镇居民购房意愿再创新低，房屋需求过快增长势头得到缓解。

　　1-2月累计房地产投资增速已降至2001年以来的最低点，较高峰值（48.7%）下降了29个百分点。尽管如此，房地产开发仍然是拉动固定资产投资的重要力量，房地产投资占全社会固定资产投资的比重仍达27.1%。前2个月，以住房消费贷款为主的个人中长期消费贷款下降141亿元，同比少增281亿元。其中，仅上海中资金融机构个人住房消费贷款余额就减少了36亿元。个人住房贷款的下降是房地产调控措施实施后的正常调整，也表明过热的购房需求得到初步遏制。反映在价格上，2月份全国商品房价格保持了稳定增长的态势，70个大中城市房屋销售价格比去年同期上涨5.5%，涨幅与上月持平。在经济适用房投资增速持续下滑的形势下，房价上涨的压力较大。

　　以目前的形势来看，假设今后没有力度更大的调控措施出台，在宏观调控政策的惯性作用下，二季度房地产市场将延续目前的走势，投资继续维持较低增速，全年房地产投资增速将低于2005年。一季度全国城镇储户问卷调查显示，未来三个月打算买房的居民人数占比为18.2%，较上季及上年同期分别降低1和3.8个百分点，创历史新低。因此，短期内市场需求难有大的起色，预计年底或明年年初市场需求有可能出现回稳迹象。

煤炭和石油是底下矿物，越来越少，所以他们的减少导致了物价的提高，带动了纺织的提价，房地产和这些都是息息相关的，所以现在的房价不断提升！

好复杂.......