神马品牌网天刀悬赏令怎么做:婚前住房婚后想出售应注意事项
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/04/29 12:18:01
婚前我父母出资12万为我卖了一套80平米楼房，另花了一万余元进行装修。现在有人愿出15万购我的房子，且我已看好另外一套更大一点儿的，售价18万元，预估装修费2万元，因我结婚时间不长，没什么积蓄，故我父母愿再出5万元帮我购下这套房产。请问，我现在住的房屋是我婚前买的，按新婚姻法规定属我个人财产，那么如果我现在将其出售后用卖房款再另购一套房产是不是就属于夫妻共同财产了？因不想影响夫妻感情，不便提出去公证，有不有什么更好的办法呢？急盼！谢谢！
我是卖房子的,你说的情况太多见了,现提供方法供你参考
首先肯定一点,你现在买的话,100%是夫妻共同财产
消极方法:也是很多人都用的方法
1:把房产证的名字写到孩子身上.
2:以父母的名义办证
3:如果实在怕影响夫妻感情,不用担心,以后夫妻感情如果有问题的话,涉及财产分配问题,如果你有证据表明你个人(或家人)的出资比例,可向法院申请主张你对该房产的应有权利,(我有好几个客户都打过这样的官司),法院会考量的.可在网上搜索相关案例参考.
积极方法:
1:购房前双方良性沟通,签署一个证明出资比例的协议.
2:办房产证时顺便办理房产共有权证,后公证.
哎呀,办法太多了,说都说不完,
以上仅根据个人多年售房经验供参考,建议.
祝你早日解决烦恼
那就和你老婆怎么谈了
房产证可以是一个人或是二个人的联名..看你和你老婆的夫妻关系如何了!如果感情很好!我想这不是什么大问题!!但你所问的是不是属于夫妻共同财产..我想``那一定是的.