神马品牌网卧式带锯床使用说明书:我丈夫死了，我该怎样房屋过户
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/04/27 23:33:35
丈夫身故，其房屋属于夫妻共同财产，属于丈夫的50%属于遗产。
如果丈夫死前没有留下遗嘱将遗产全部留给妻子，则其妻子无权直接过户。
依照婚姻法和继承法：
房屋为夫妻共同财产，妻子和丈夫各有50%的所有权，丈夫的50%房产属于遗产，由第一顺序法律继承人合法继承，第一顺序法律继承人包括配偶、子女、父母，遗产由上述继承人按照相同比例共同继承。
1\到派出所注销户口或开出死亡证明.
2\有遗嘱按遗嘱,没有遗嘱按法定继承,到当地公证处做财产继承公证.
3\将你老公的名下的产权申请转移到继承人名下.
这个事情属于房屋继承
房屋继承、受遗赠申请转移登记的，申请人是继承书或者遗赠书记载的继承人或者受遗赠人。
①房屋所有权转移登记申请书（原件留存）；
②申请人身份证明（查验原件、复印件留存）；
③房屋所有权证书（原件留存）；
④继承书或者遗赠书（查验原件、复印件留存）；
⑤死亡证明（查验原件、复印件留存）。
受遗赠的还应当提交契税完税凭证（查验原件）。
登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。
税费标准:
①登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳；非住房，权利人按标准房价总值的2‰交纳。
②印花税：按房屋市场价格的0.5‰的税率计税。房屋权属证书每本5元。
③工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房屋所有权人核发房屋所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。
先到公证处办继承权公证,再去房地产交易中心办理过户手续.