残疾人创业贷款:哪位能帮我分析我买房子的户型结构好不好?

来源:百度文库 编辑:神马品牌网 时间:2024/05/06 09:49:44
从朝向、户型结构、风水等方面帮我分析一下,不胜感激!
户型图是http://photo.qingdaonews.com/qdPhotoNet/photo/2006-4/2006417162738.jpg

参考答案:业精于勤,荒于嬉。

我给个标准,您自己对照一下,仅供参考

好户型的标准数据
根据世界卫生组织定义,健康住宅是指能够使居住者在身体上、精神上和社会上完全处于良好状态的住宅。我国的“健康住宅建设技术要点”提出了健康住宅的面积、光环境、声环境、热环境等方面的标准。
(1)建筑密度不大于25%。
(2)面积标准:
客厅,最低14平方米,一般18平方米,推荐面积25平方米;
主卧室,最低12平方米,一般14平方米,推荐面积16平方米;
次卧室,最低8平方米,一般10平方米,推荐面积12平方米;
厨房,最低5平方米,一般6平方米,推荐面积8平方米;
餐厅,最低6平方米,一般8平方米,推荐面积10平方米;
主卫生间,最低6平方米,一般7平方米,推荐面积8平方米;
次卫生间,最低3平方米,一般4平方米,推荐面积5平方米;
贮藏室,最低3平方米,一般4平方米,推荐面积6平方米;
书房,最低6平方米,一般8平方米,推荐面积10平方米;
总体上各个部分的面积除了要达到以上标准外,而且还要有足够的人均建筑面积,并确保其私密性。
(3)能引起过敏的化学物质浓度很低。
(4)尽量不使用易散发化学物质的材料。
(5)二氧化碳浓度要低于1000PPM。
(6)悬浮粉尘浓度要低于0.15mg/平方米。
(7)每天日照时间应在3小时以上。
(8)有足够亮度的照明设备。
(9)功能良好的换气设备能将室内污染气体排到室外。
(10)厨房灶具或吸烟外要设局部排气设备。
(11)整个房间温度全年操持在17—27之间。
(12)室内温度全年保持在40%—70%之间。
(13)噪声要小于50分贝。
(14)有足够的抗自然灾害的能力。
(15)便于护理老人和残疾人。
(16)人均公用绿地面积大于或等于2平方米。

我是房地产专业的大三学生,风水什么的不了解。
从我们学过的知识来看,最大的缺点是电梯挨着主卧,噪音会很大,买了的话你一定会后悔。
至于暗卫,书房与卫生间相对,这都没关系的,
哪有十全十美的户型嘛

采光要根据楼层分析。
楼上说的有道理,书房客厅采光差,卫生间是暗卫,通风性差,不好。
卫生间正对书房在风水上讲也不好。
户型结构上,过道太浪费面积。书房在阳面、客厅在阴面的安排不合理。
风水上,一个房子的中心(即对角线的相交点)不应该是动向的,就是说这个点不要用于通道等经常活动的地方,这一点您的户型不符合。
风水学上也认为,客厅不应作为流动性强的区域,应独立,这方面您的户型还是比较符合的。还有,厨房、卫生间都不应正对入户门,这也是您这套房子的户型合理之处。整体说来户型还算可以。一些风水上的缺陷和户型缺陷都是可以弥补的,不要过于在意。
另:卫生间座便方向不能与入户门方向一致。

说实话,你提供的资料太少了,哪能做什么具体分析啊,
从你发的图来看,主要是书房客厅采光量肯定不够,而且卫生间又是暗卫,正对书房门,也不太好.