神马品牌网国产机甲网络游戏:关于房屋产权变更
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/05/11 12:46:34
各位律师 我先叙述一下：我想买一套房子，是别人买了以后不想要的，是新房。但是暂时没有房权证 不能办理过户手续，卖方要求我一次付清房钱，答应把钥匙先给我让我住，等房权证发放下来以后再和我办理变更手续，但我总感觉不塌实。请问 我如果买他的房子应该办理哪些手续？请说详细一点 我先谢谢您了
首先你要了解,卖房人从开发商那里买来时是否一次性付款,进一步明确他与开发商的关系是否已处理清楚.
其次是向开发商(或向已搬进住的邻居)了解房产证何时能办,目前不能办的原因.因为新房的房产后证暂时不能办的情况是常有的,只要原因清楚就不会有问题.
再次是双方签订买卖合同,必须是规范的合同,对合同条款要仔细过目.付房款必须向对方索取凭证,要签名盖章.有可能的话最好留一部分房款在办完过户手续以后付清.
最后,过户时还有一些费用,这些费用按二手房交易都要买方支付.你要有思想准备(数额不大).
至于办手续,目前就一个合同行了.