神马品牌网物流行业价格策略:怎样理解"融资租赁"?
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/05/02 06:37:01
书上的定义太板了,理解不深,能不能通俗地解释一下呀
简单说，就是分期付款买设备，未付清全款情况下，设备所有权归出租方。
还应注意折旧问题：
折旧：承租方计提折旧（使用期限为税法规定使用期限、合同期限孰低计）
合同到期设备归属权问题：合同如果没规定合同到期后设备归属权问题，应该签订补充协议，若不能达成补充协议，则归出租方所有（好多企业都吃过这种亏）
融资租赁，也称为金融租赁或购买性租赁。它是目前国际上使用得最为普 遍、最基本的形式。根据国际统一私法协会《融资租赁公约》的定义，融资租 赁是指这样一种交易行为：出租人根据承租人的请求及提供的规格，与第三方 （供货商）订立一项供货合同，根据此合同，出租人按照承租人在与其利益有 关的范围内所同意的条款取得工厂、资本货物或其他设备（以下简称设备）。 并且，出租人与承租人（用户）订立一项租赁合同，以承租人支付租金为条件 授予承租人使用设备的权利。
-
融资差不多是分期付款,要对这个融资租入的固定资产提折旧,差不多算是自己的资产.而租入的固定资产是不用提折旧的.
一般没有足够的资金购置设备时，通常会用银行贷款等方式筹措资金，然后再用筹措的资金购买设备投入生产再还贷款，这样很费时间。利用融资租赁可以省下筹资的时间，提前进入生产。特别是设备款占到总资产的绝大部分时，这时的优势就会更加明显！因为省下的时间是融资的时间，这种业务又和租赁差不多，属于分期购入资产，所以可以理解为融资租赁。