神马品牌网江苏省重点实验室名单:关于二手房营业税的问题
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/04/29 01:53:00
要购买一套二手房,房主称房子是2001年购买的(贷款现已还完),产权证下发日期为2005年,问房主,房主称没有营业税,但看了相关规定，购买日期以房产证标注日期为准,请问是不是存在营业税?
购买日期以交契税或出房产证，那个日期前以那一个为准．
此房不用交营业税．
有一个问题,如该房屋真是2001年购买的,那么没有特殊情况,第二年房产证也肯定应该下来了,只是由于办理贷款,该房产证在银行进行抵押,房主手中只有一个他项权利证书,但房产证年限应为2001年或2002年,如是现在房产证的日期是2005年,那么你应该去房管局去查询一下,此房屋是不是在卖给你之前,进行过另一次转让,如果这样,那么你还是要交纳营业纳的.
可以去房管局的档案局去查一下.