宁波双东坊附近修空调:婚前房产证只有一方名字，婚后如何让房产变为共有？

来源：百度文库编辑：神马品牌网时间：2024/05/07 03:05:30

2004年贷款买的房，婚前房产证只有一方名字。即将结婚。
问题1：婚后如果共同还贷，产权如何分配？
问题2：如果付清全款再结婚，如何让房产变为共有（尽量节约费用的办法）？
问题3：是否可以做婚前财产公证，证明该房产共有？

谢谢！

首先先确认一下，是否产证上现只有你未来先生的名字，而没有你的。

问题1：共同还贷，我不清楚你具体是怎么样的，是指你也把你的住房公积金抵作贷款？还是在日常开销中，你出一部分每月还贷的钱？我想你应该指的是后者。因为若房产证上没有你的名字的话，你是不能提取公积金还贷的。而即使你每月出了钱，因为产证上没有你的名字，所以在法律上产权是没有你的份的。

问题2：付清全款？他付？他同意吗？还是你付？连你的名字都没有，还没结婚，你付得一点名堂都没有。产全和付没付清全款没有关系。

问题3：因产证上只有他的名字，所以婚前财产公正只能将房产公正成他的个人财产。最好就是不要公正，这样他所有婚前的个人财产，在结婚规定年限（目前是8年）之后，就自动转为共同财产，即使产证上没有你的名字，也是你们的共同财产。

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