神马品牌网美颜相机照的不真实吗:向银行按揭贷款的时候，都需要抵押哪些文件。
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/05/03 05:59:22
我在哈尔滨，请问，向银行按揭贷款的时候，都需要抵押哪些文件？据我所知，有产权证，还有保险的正本，请问，还有什么啊？
不是抵押那些文件，而是提花的材料有：房产证复印件原件及复印件、身份证原件及复印件、评估报告、房屋保险（银行不要求就算了）、共有人同意抵押声明、贷款合同。银行要提供：组织机构代码证、营业执照、法的身份证明、法的身份证复印件（以上都要盖公章）、代理人身份证原件复印件、银行委托书。
依法规定向银行办理贷款是要进行不动产(房屋)抵押时得提供房屋所有权证(房屋产权证)及物产险(火灾、地震)等材料，但特别要注意产权证不能放在银行，而是办理完抵押手续后得取回，正常情况下在证内页的设定他项权利摘要会载明权利人是哪家银行、权利价值多少(贷款额)及设定日期与约定期限等。
我在大陆的北京买房时，就收集参考材料时就发现为何向银行贷款要抵押产权证的疑问，这是很不合理而危险的，曾看报导有贷款人清偿后才发现银行找不到客户的产权证，而且我们要了解当大陆不姓“社”而姓“资”的时侯，银行是会倒闭的而且是合法的，因此向贷款银行争取拿回产权证是合理的，若还是要不到的话，那至少要向银行取得代管协议或证明。
事实证明是如此，现在我的产权证就在我手中啊。
提供的资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明(有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源,如果没有的话，可以提供总楼价1成的定期存单作为收入证明）等银行需提供的有关资料。
还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右^_^