神马品牌网嘉泰国际大厦附近地铁:上海房价会跌吗？
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/05/05 19:07:18
先说一下基本条件：考察对象不包括动迁房，考虑到春节前楼市不会有什么大的变化，预测时间设定为2006年春节后到2007年春节前。大家写下自己对这段时间内楼市走势的预测,也可以写下自己对06年全年走势的判断，但是最后以总的涨（/跌）幅为准，看看谁猜得最接近
价格主要是需求拉动。
那么上海为什么有那么多的需求？拉动的力量怎么那么高？
宁要浦西一张床，不要浦东一间房的时代过去了，但是上海缺少房子的时代还远没有结束，只是上海人民中的小老百姓和老老百姓买不起而已，又缺少，又买不起，那么怎么办？小的老的买不起，小的会长大，会买得起的，老的大概就这辈子算了。谁买得起？境外来的几十万，外地来的几百万，起码他们中的大多数在“想”买得起，我是老头，也算是买了个屁股，也就是价格起飞前的屁股，把老房子“置换”了到了这里，一个适合早上有个地方走走的地方。小孩子去过一次国外，相信自己的力量，所以也买了房子，我的外地来的学生也算买得起，也是买了大个屁股，不是大房子，但是也不是我们住了几十年的老公房，还有个同学福气好，国外的儿子买了个大房子给他养老，也算买得起，尽管不是他的钱。我的邻居小夫妻，到处化缘付了首期，算是小字辈也算买得起，我的亲戚靠儿子女儿赚的钱买了个大房子，也算是个“家”，孩子回来也要来住，也算买得起，。。。。。。所以我买不起，不等于你买不起，实在是大房子多了，小房子少了，只要多造小房子，100平方以下的，买得起的人多了，多了去了！
你说上海房价会跌吗？----------不会!(转)
不会，上海对房子的需求远大于供给
在很长很长时间内甚至永远不会（除非人力不可抗拒的因素如地球爆炸等），你看一看美国的经济发展和房价的关系就知道了．快点买吧，越早越好．
大跌。。。。。