神马品牌网金融发展史:二手房的产权有那几种,购买时要主意什么
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/05/04 15:44:33
二手房有商品房，商品房一般比较的新一下可以不用交土地出让金。但是两年内的商品房房主要交营业税，所以要搞清营业税是不是房主出，他有没有把营业税转嫁的你身上。
还有房改房，要交土地出让金但是一般房改房没有物业费，买前要搞清他有没有结清供暖费和各种水电煤气等费用。
还有就是央产房，那就看他的单位到没到央产办公室登记盖章，如果没有登记的就不能卖。
房改购房，商品房合同，公共产，私产。私产可以贷款，其他不可以
永久产权\集体产权\出让产权
还有铁产房、军产房，建议不要买
二手房中，能够合法交易的只有商品房。