神马品牌网电影 合拍片 龙标:亲兄弟之间转移一已购有满二年普通住房要交多少契税和其它税？
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/04/28 00:53:35
我哥已购房屋2年多，名下为我哥和我妈共有。
现在想把房屋转为我和我妈名下，不知道我和我哥是不是直系。需要交纳多少税？ 买时是36万，转给我想时，如果要合理避税，怎么办理？ 谢谢
sunny520311：
你好，按你所说，不需要交纳营业税了吗，是不是因为已经满两年了才不用交？
这样是叫过户吗？
现在想把房屋转为我和我妈名下，不知道我和我哥是不是直系。需要交纳多少税？ 买时是36万，转给我想时，如果要合理避税，怎么办理？ 谢谢
sunny520311：
你好，按你所说，不需要交纳营业税了吗，是不是因为已经满两年了才不用交？
这样是叫过户吗？
办理过户要以买卖的形式申请！就是把哥的那一份卖给你！
手续费总共为：
1．交易费：6元/平方米.
2.契税:(1.5%*评估价)/2
3.评估费:0.5%*评估价
4.杂费:200元左右.
5.印花税:0.01%*评估价.
注意事项:
1.评估价要在36万以下.评估的越低,费用越少.
2.最好找一个中介物业帮忙办理,给500元费用就行了,这样省事,而且,还有一个好处就是,他可以帮你省费用.
每个地区的费用有点差异,最好去亲自问一下房地产交易中心.
sunny520311(个人观点,仅供参考!)
你和你哥是直系亲属，可以曾与。
你可以让你哥去公证处做关于你哥那一部分的产权的曾与。假如你哥是占50%的产权。
你们办理的曾与产权过户。
你的们费用如下：
手续费总共为：
1.契税:(1.5%*18万)/
2.印花税:0.01%*18万.
3、登记费是50元。
1.5%的契税
千分之一的印花税