神马品牌网斯玛特美术中心好不好:经济适用房出售要缴纳哪一些费用？
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/05/06 09:10:15
我们家原来的房子是1997年的安居房，当时售价特别便宜，现在想要卖掉，换一栋大一点的，请问现在都要交纳哪一些费用？我是山东烟台人。听说有什么土地差价？还有什么税？是政府哪个部门管这个事儿？如果我卖掉现在的住房，马上买一座集体的土地所有权的住房（也就是房产证是自己的，土地使用证是集体的）后，我也可以免交一些费用吗？谢谢！
经济适用房 ,每个城城市政策都不一样，不过都大同小异
安居房要市，首先要转成商品房，一般要交当时未交地价，换证时要交契税和印花税。安居房要上市一般要先得企业的批复，然后去住宅局申请，住宅局批复后再到国土局或房地产登记中心办理换证手续。
我个建议条件允许的话，最好不要买集资房，虽然有证，可以那是集体证，是不能上市交易的，还是买商品房好一点。
你在卖安居房时，可以申请减免个人所得税和营业税，在买房时，该交什么税还是要交什么税的。