神马品牌网防卫过当量刑:容积率的一点疑问？
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/04/30 22:05:36
容积率是指没公顷居住区用地上的总建筑面积与居住区用地的比值。
现在出现的情况是：挂牌地块总面积是1000平方米，其中200平方米为规划道路用地，假设容积率为2的话，总建筑面积是2000还是1600平方米？
现在出现的情况是：挂牌地块总面积是1000平方米，其中200平方米为规划道路用地，假设容积率为2的话，总建筑面积是2000还是1600平方米？
建筑容积率：是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积(不含底下建筑面积)与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外
以上所提到的规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物(构筑物)所占面积、运动场地等等。
挂牌的实际面积是红线内面积含红线内道路面积所以挂牌面积是1000平米总建筑面积应是2000平米,你明白了吗?
应该是1600平方米
2000平米。规划道路用地也在地块范围内。
楼上的回答很专业