神马品牌网m3螺纹标准尺寸:关于拆迁还建房
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/04/30 01:25:02
最近家里想买房,房价普遍上涨.后来我们看到一套房子,挺中意的,但是房主告之我们,房屋属于拆迁还建房,只有房屋产权证,没有房屋单独的国土证,只有整块地的国土证.我们对房地产知识不是很懂,想求助一下
有产权证就没问题,很多房子都没土地证的,这个没什么问题,但你买房时要注意,像你买的那个回迁房,要比别的房子多交一个费用,就是成交价3%的土地出让金,这可不是一个小数目,而且说句题外话,回迁房大多建筑质量都有问题
应该问题不大，只要房屋产权证没有问题就行了。房屋没有单独的国有土地使用权证是因为地块为划拨土地，但是以后也可以分割的。就像现在的经济适用房一样，只要能上市交易就可以了。
我也认为问题不大，商品房使用期为70年，有土地证这土地就属于你了吗？