地震多发季节:关于买房贷款的问题

它们三种方式的利率大小顺序是抵押，银行贷款，住房公积金
一般来说去银行贷款，你贷40w，贷20年，利息总共大概有20w呢，就等于你借40w要还60w
但具体的要看你贷多少钱多少年了
所以建议你直接去咨询你贷款的银行就行，他们会说的很详细的

每个人都会有急需要用钱的时候，如果向朋友借，万一朋友手头紧或不肯借，面子就下不来。此时，你如能掌握一些家庭消费贷款的技巧，就可免除借钱的烦恼了。
①信用卡透支：如果手头有信用卡就可以向信用卡“借钱”。根据银行有关规定，信用卡持有人在急需时可以透支，一般来说个人普通卡可以透支1 000袁单位普通卡可以透支5?000裕不过要注意的是，向信用卡“借钱”后一定要准时归还，如逾期不还必定受罚，在这方面银行是不会给你留任何情面的。银行规定，信用卡透支款自当日起15天内按国家规定的利率交纳透支利息，超过一个月仍未归还透支贷款的，将受到加倍罚息、取消信用卡使用资格等处罚。
②存单抵押贷款：存单抵押贷款是指以未到期的定期储蓄存款作质押，从储蓄机构取得一定金额的贷款，到期归还贷款本息的一种存贷结合业务。我国《储蓄管理条例》规定，凡定期储蓄存单未到期，提前支取时一律按活期利率计付利息。而储户以未到期的储蓄单向储蓄机构申请质押贷款，既解决了家庭急需资金需椰又不致损失存款利息。因此，用存单抵押贷款是家庭贷款较合适的方式。根据目前银行规定，定期存单小额贷款的起点额度是1?000袁最高限额是
10万元人民币。存单抵押贷款的利率按银行贷给企业的流动资金同档次贷款利率计算，贷款期限一般不得超过一年。另外作为质押物的定期储蓄存单仅限于未到期的整存整取、存本取息、大额可转让定期存单(记名)和外币定期储蓄存款存单，除此之外，如活期、零存整取等存单均不能作为质押物。
③典当贷款：典当物品的范围为金银珠宝、古玩字画、有价证券、汽车等私人财产，典当行对于典当的物品一般是按照该商品的现时零售价的50％～80％估价，到期不能赎回的物品可以办理续当手续，否则到期5日(各个典当行规定有所不同)后即为死当，典当行有权将物品处理。典当行收费一般每月不超过当金的5％。