关于防地震的手抄报:一层可不可以不交电梯费

以下案例或许对你有帮助。

　　高层住宅楼的一层、二层住户需要交电梯费吗？今天上午，
　　海淀法院的一纸判决回答了这个问题。被告上法庭的赵女士和张女士拿到了两个截然相反的判决。住在一层的赵女士被判全额交纳电梯费4691.45元，而住二层的张女士则一分都不用掏。

　　两位被告业主：开发商承诺不收费

　　赵女士的家住在海淀区成府路东升园公寓9号楼1层，住在2层的张女士比她早一年买的房。9号楼有两部电梯，一部为运行梯，一部为备用梯。

　　1997年，北京市华远房地产股份有限公司与华兆公司签订了委托管理协议，将其开发建设的住宅小区的电梯全权委托给华兆公司管理。赵女士和张女士所购房屋在此范围之内。2000年，东升园公寓物业管理委员会作出决定：在电梯运行管理事务另行签订委托合同前，仍由华兆公司管理该委员会所属小区内的14部电梯，并收取相关费用。

　　赵女士和张女士自从入住后就没交过电梯费，赵女士的理由是，买房时开发商曾承诺她们，一层、二层住户不用交电梯费。赵女士和张女士都请了唐律师为自己答辩。在庭审中，唐律师认为，两位业主从未与原告签订过任何关于交纳电梯费的协议，况且开发商曾口头承诺过一层、二层业主不收取电梯费。两位业主与物业公司签订的合同中也没有约定交纳电梯费，所以，赵女士和张女士有理由不交费。

　　法院作出判决：谁享受服务谁交费

　　海淀法院受理后派人前往东升园小区做了调查，看到该小区9号楼共12层，楼内西侧设2部电梯，电楼停靠位置为1层、3层半、5层半、7层半、9层半、11层半。张女士所在的2层没有设置电梯出入口。

　　法院认为，华兆公司虽未与赵女士签订书面的电梯托管协议，但其已经履行了电梯管理和维修的义务，双方形成了事实上的服务关系，所以赵女士在享受服务的同时，应支付费用。该楼二层没有电梯入口，电梯不能到达张女士所住楼层，致使张女士不能使用该楼电梯，无法享受华兆公司提供的电梯服务，双方未形成事实上的服务关系，张女士不必支付电梯费。

肯定不用教！并且，在摊派公共面积中，底楼的摊派也应该要少。
你不要去搭理他们，要你交30％，你就一个嘣子儿都不给。

在我们讲是不想收费的，但是因为电梯属于公共设施，还是应该交的，虽然不是很合理，但是目前都是这样的。建议是可以的，但是估计很难被采纳，在国外也是收费的，但上海已不收费了，要看地域。我想你可以去和物业协商。

可以，我支持

在我们小区一二楼的业主对于电梯电费这块不用交（同时对于二楼电梯也不停）。既然你们小区有物管，肯定有业委会的。你找底层几家住户和你有一样要求的业主到主委员会那里，跟他们反应这个事情。