神马品牌网副国级待遇 警卫:办商品房的房产证应交付什么费用？
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/04/29 02:43:44
直接从开发商的售楼部购的房，已办银行按歇，入住已经一年，现在房管所来办房产证，是否要交“测绘费”、“分幅图”、“房屋买卖代理费”？
办房屋产权证需要交什么费，主要费用有：
(一)办理房地产权证(二级市场)：
1.契税：3%(买方);
2.房地产交易管理费：1·0%(买卖双方各负一半);
3.登记费：70元(买方);
4.测绘费：50平方米以下112元，100平方米以下160元，200平方米以下208元，200平方米以上每增加100平方米收48元(买方);
5.印花税每证5元(买方);
6.办证工本费每证3元(买方);
7.营业税5·5%(卖方)。
(二)办理土地权属调查(二级市场)：
1.城镇居民生活用地面积在100平方米以下，每宗地13元，每超50平方米以内加收5元，最高不超过30元;
2.农村居民生活用地面积在200平方米以下每宗地5元，200平方米以上每宗地10元。
测绘费等是开发商要交付的，你只需交纳公共部位维修金、契税即可办理
1、维修基金 多层每平方米27元左右；高层每平方米39元左右；
2、契税 房价百分之1.5-3
3、交易印花税 房价万分之3
4、产权证工本费 100元
5、地籍图 25元
6、若委托开发尚或中介公司代办产证，还应付2-300元服务费。