神马品牌网玉柴6108和6105比较:我欲在和平里15区购买的二手房，327000万成本价，45.7平米，正南，10层，请问合适吗？为什么？
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/04/29 13:27:47
妈呀!327000万，你就是30几个亿啊，你要把整个和平里都买下来吗？
二手房的价格，一般来讲是随行就市的，也就是与同地段商品房价格是相呼应的，大约是新房的50%-70%。而且，面积越小的，就越贵些。
和平里紧临北二环，此地段早已开发成熟，新盘不多，但比照相临地段新盘价格，普通住宅也得在万元以上。所以，您这栋房子的价格，并不算高。一是朝向好，二是楼层还不错，三是小户型。连和平里以北、三环外的樱花西街附近的二手房，均价都7000以上呢。
但是，二手房价格是没有绝对标准的，你可以与中介和房主谈，一般经过协商，还是有几千元的降价空间的。
但是，我觉得选择在和平里买房是一个并不明智的选择，理由只有一个：房价太高。30几万，只能买个40几平的老房子（这种户型，肯定很老的），不值得啊。现在北京规划中的地铁很多，为什么不往城外选择呢？建议到亚运村或芍药居看一看，那里二手房均价也就6000。
32.7万的话买45.7平方米的房子，7600多/平方米，应该属于比较适中的价格
不算贵，合适!