神马品牌网孝感一周的天气预报:请问代征绿地是什么意思？
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/04/29 19:18:55
房地产中开发商公布的某项目占地多少亩，其中代征绿地多少，麻烦解释的详细点，带征绿地的含义以及开发商从政府那里获得土地后，可以用开发的面积是多少
代征地是你的项目土地周围或穿越其中的河道、三污干管等等所有权属于政府的土地，你没有使用权，但需要你代付土地款和办理相关手续，如土地测绘等等，一般是红线范围以外的，以四周道路、河道、干管用地中心线为准代征，也就是挨着你的项目土地的公用地，一半都要代征。
这是我自己的意思表述，不准确，但实际工作中意思如此，具体要看地而定，代征地比例越高，开发商承受的成本压力越大。
由城市规划行政部门确定范围，由建设单位代替城市政府征用集体所有土地或办理国有土地使用权划拨手续，并负责拆迁现状地上物、安置现状居民和单位后，交由市、区园林绿化行政部门进行管理（包括公园绿地、河湖绿地、文物绿地、绿化隔离区绿地、交通防护绿地等）的规划城市公共绿地。
就是说的公用绿地.平均分.