神马品牌网亦庄宏达工业园:过户需要具体费用?
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/04/28 15:13:28
如果是100平米的房子,在北京的郊区,评估现在房价为22万,要办理需要多少钱的手续费用呀?
交易费国家规定为80元,有些城市不收取.测绘费不要求也不收取.
契税为3%,普通住宅减半为1.5%
印花税0.05%
另外,如原房主购买该处房产不满两年(以产权证发放日期或契税发票日期为准),则需交纳5.5%的营业税;成交房价高于原房主购房价的，要按差价交纳20%的所得税.营业税、所得税原则上都应由原房主交纳，但一般来讲原房主不可能接受，所以也会有一部分转嫁给购房者。
以上税费除所得税外均以成交总价为计算基数，如成交价格低于评估价格，以评估价格为计算基数。
契税1.5％交易费0.5％加上测绘费印花税…………总共要3.5％左右