神马品牌网200万的项目可研报告:什么叫不动产
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/05/06 04:33:30
谢谢！
物可以分为不动产（unbewegliche Sache）和动产（bewegliche Sache）。对于不动产的概念，存在两种立法例，一种规定仅土地为不动产，定着物为土地的组成部分，另一种规定土地和土地上的定着物皆为不动产。我国法律采用后一种立法例，但是能够作为不动产的土地定着物的范围仍不明确。房屋、其他工作物是不动产没有疑问，从《担保法》第42条、《担保法解释》第52条看，林木和未受获的农作物也是独立的不动产。不动产以外的其他物为动产。区分二者的意义很多，如于物权移转的方式不同、诉讼的地域管辖不同。