神马品牌网家庭贫困证明表格范文:担保物权与抵押权的区别是什么啊？
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/04/26 21:07:17
抵押权是担保物权的一种。
1、担保物权是指在借贷、买卖等民事活动中，债务人或债务人以外的第三人将特定的财产作为履行债务的担保。债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。担保物权包括抵押权、质权和留置权。
2、抵押权是债务人或第三人向债权人提供不动产或动产，作为清偿债务的担保而不转移占有所产生的担保物权。当债务人到期不履行债务时，抵押权人有权就抵押财产的价金优先受偿。他可以申请法院变卖抵押财产抵偿其债权；如有剩余应退还抵押人，如有不足仍可向债务人继续追索。但对不能强制执行的财产不能设定抵押权。
担保包括抵押
我国担保法规定的担保方式有：保证、抵押、质押、留置和定金。
保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或承担责任的行为。
抵押是指债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
质押是指债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依本规定以该动产折价或以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。
留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按合同约定的期限履行债务的，债权人有权依本规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
抵押权属于担保物权,具有物权优先性和物上代位
债务人,对自己所有的物品.抵押给债权人的权利,是抵押权.
担保人,对自己所有的物品的所有权,担保债务人债务的权利是担保权.
这两个主要区别是,物权的所有者在民事关系中的地位不同.在此民事关系中的权利也不同.
债务人无法履行时,抵押物归债权人.
担保人.当债务人无法履行时,担保物归债权人,但是债权转移,担保人有权向债务人要求履行.