神马品牌网yy熊孩子真的疯了吗:二手房可以开发票吗?契税按哪个房价交纳?
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/04/24 16:42:23
刚刚购买一套二手房,但我索要发票时人家答复说:这是个人对个人,没有发票.还有一点不明白的是交纳契税和营业税是按购房合同上标注的价格还是评估价格?
悬赏分不多,因为我是新手,但我很着急,在这里先谢谢大家了!
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1.个人出售房屋的发票应在房屋所在地的地税部门开具发票，如果有条件的地区，房产交易中心设有税务窗口可以开发票；你一定要拿到售房发票，这是你以后出售时缴税的依据；如没有发票，你以后出售要按全额征收营业税。
2.契税和营业税按照合同购房价缴纳，如果合同价等于或低于当初买入价，或合同价明显低于市场价，需要有关部门指定的评估公司评估，按评估价格作为计税依据。
收款凭证也是可以的.
缴纳契税要求应按评估价格为标准.
但具体执行时,一般情况可以以合同价计算.要看当地税务部门是否十分严格.
当然有发票。什么交易都有，只是对合法的说的。你们要是暗箱操作当然就没有了，交了税就有的。
你的合同价和评估家有什么关系？你认为评估的具有法律效益吗？不用质疑，当然是合同。