moonlight blade:村委盖的门面房出售时我应该要些什么手续?

来源:百度文库 编辑:神马品牌网 时间:2024/03/29 22:22:03
村委会在临街盖了一排二层楼,
一层是门面房欲出售,产权70年.给办房产证.
二层是村委办公室,
现在我想买一间门面,村委规定钱要一次付清.
但是,我们一直有一个担心,就是钱现在交完后
万一房产证办不下来,两年后村委领导换界.
受伤的往往是咱老百姓.
问一下各位:这房产证好办吗?
办房产证都需要一些什么证?
比如:<房屋建筑合格证>,<建筑队合格证>还有啥证?
注:在盖这楼的大梁时某人看见大梁里2根应该为直径2公分
的罗纹钢(俗称:元宝钢)没有放,某人就叫来村委书记,
村长等领导还有一名村民到现场提出这个问题后,建筑队
才向大梁里放了2根小拇指粗的钢筋.

大楼的质量应该怎样检查是否合格?
今天,村委会通知交钱,但是房产证办不下来.
由村委会请一名律师写一份协议.不知道这种协议能有效70年吗?
谢谢各位了!!!!!!!

村委会临街整排建房,没有规划批准是不可能的.所以只要购房合同是规范的,合同在双方的权利和责任上是公平的,就可以购买.
你说的五证二书,那是开发商合法经营所必须具备的证件.村委会建房不能有这个要求.