神马品牌网奇瑞艾瑞泽5怎么样口碑:法律求助
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/05/08 00:58:06
承租人租用我家的房屋用于商业经营,一直拖欠房租.叫他搬出去,他不搬,他说他在我家房子里,投资装修并安装了一些东西,要我们将这些东西买去他们才走.
因为我们一直外地,家里房子开始都空着,这承租人是经熟人介绍租用我家房屋的,当时也没有签订协议.
怎样才能收回我的房租,把这种无赖赶出去?
请教各位熟知法律和矛盾处理的朋友,帮我出个主意,谢谢了!
感谢几位朋友的解答，让我树立解决问题的自信。我得把问题补充一下：
这个事情中还有一个问题， 现在这承租人并不是直接承租人。在现在这承租人之前还有一个承租人（当时那人也是在拖欠房租的情况下将房租转让给现在的承租人的，当时那人转租时我们不同意但他甩给现在这人就走了，现在的承租人说一切由他负责，我们当时也无可奈何），现在的承租人所谓的投资指的就是他当时从前承租人下转让下来的装修费用、空调、家具等。所有事情就复杂一些了。
感谢大家！
因为我们一直外地,家里房子开始都空着,这承租人是经熟人介绍租用我家房屋的,当时也没有签订协议.
怎样才能收回我的房租,把这种无赖赶出去?
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感谢几位朋友的解答，让我树立解决问题的自信。我得把问题补充一下：
这个事情中还有一个问题， 现在这承租人并不是直接承租人。在现在这承租人之前还有一个承租人（当时那人也是在拖欠房租的情况下将房租转让给现在的承租人的，当时那人转租时我们不同意但他甩给现在这人就走了，现在的承租人说一切由他负责，我们当时也无可奈何），现在的承租人所谓的投资指的就是他当时从前承租人下转让下来的装修费用、空调、家具等。所有事情就复杂一些了。
感谢大家！
根据我国合同法第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
第二百二十三条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条 的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
所以如果他没经过你们的同意安装和装修，你们不用买下来而且还要求对方给你恢复原状或者要求赔偿损失。
如果对方在合理期限不搬的，你可以起诉到法院要求对方赔偿损失并搬出房屋。
这种情况并不复杂,可以直接委托律师向法院起诉.索要租金.我支持你.
可以向法院起诉，要求其搬出你家并支付拖欠的租金
先报警，理由是有人侵犯你的住宅，再向法院起诉向其索要租金