神马品牌网难得的近义词:“融资租赁方式”和“经营租赁方式”的区别？
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/04/20 08:01:12
如题，希望哪位大虾能举例说明。
偶谢谢了先
偶谢谢了先
关键在于租赁物租赁期满后的产权归属。融资租赁方式期满后物权在租赁方或者承租方（一般租赁合同会明示）。经营租赁方式期满后物权在出租方。
例如：建筑租赁公司进行的混凝土输送泵的租赁，仅仅是把设备租借给施工方使用，完工后归还租赁公司。属于经营租赁方式。
融资租赁方式现在是比较流行的一种金融工具和营销工具。卡特比勒公司和中国的中联重科都开展了这项业务，销售公司的产品。用户先期拥有设备的使用权。没有到期前设备的所有权在设备经销商或生产商。期满后可以协商设备的产权问题。
融资租赁是一种以融资为直接目的的信用方式，它表面上是借物，而实质上是借资，并以租金的方式分期偿还。通常的融资租赁方式是：承租人有意向通过出租人租赁由承租人选择需要购买的租赁物件，出租人通过对租赁项目风险评估后愿意出租租赁物件给承租人使用。为取得租赁物件，出租人首先全额融资购买承租人选定的租赁物件，按照固定的利率和租期，根据承租人占用出租人融资本金时间的长短计算租金，承租人按照租约支付每期租金，期满结束后以名义价格将租赁物件所有权卖给承租人或收回。在整个租赁期间，承租人没有所有权但享有使用权，并负责维修和保养租赁物件。出租人对租赁物件的好坏不负任何责任，设备折旧在承租人一方。
经营租赁则由租赁公司提供用户所需设备，并负责设备的保养维修，用户可按租约，在使用一定期限后退还设备