神马品牌网金地通讯录:法律问题
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/04/30 05:51:21
我奶奶有好几个子女，她想私下把一间商品房，分给我爸。如何立字据才具有法律效力
感谢大家对我的问题给出答案
请问如果现在过户，是否须交过户费6000元
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请问如果现在过户，是否须交过户费6000元
现在要过户的话写份赠与材料,然后办过户.
你奶奶去世后才过户的话,写的材料题目应该叫遗嘱.
至于过户费,绝对非法.
如果现在这套房子的所有人是你奶奶的话(房屋权属证书上是你奶奶的名字),那么她就有权处分,到公证处做赠予公证就可以了.如果是想她百年之后房子给你爸爸,到公证处做遗嘱公证就可以了
事实上这并不涉及到公证的问题，遗嘱和赠与都不因公证与否影响效力。
把房子给你爸爸又两种方式，赠与（生前给）或者继承（身后给）。赠与不需要立字据，只要拿着房产证到房管部门变更登记就行了。如果想让你爸爸继承，就立遗嘱，只要是合法有效的遗嘱就可以了，不一定要公证。
进行遗嘱公证即可
我觉得你最好看看有关继承法的书，这会懂很多。实际的就是立遗嘱时明确说明房子给你爸爸，把房产证上的名字改成你爸爸的，找见证人证明遗嘱的真实性。
去公证处公证一下就行了，要不就是把房子的名字改成你爸爸的名字就行了：）