神马品牌网两栖步战车图片:哪位大侠帮我解决关于土地增值税问题?
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/04/25 17:18:36
王某于2002年6月因工作调动转让原居住的自有住房，房产于1998年8月以20万元的价格购入，购入时缴纳契税1万元，其他各种费用1万元，转让获得收入46万元，支付各种税金共2.427万元,(不包括个人所得税).现在重建同样的房屋需要50万元,经评估房屋为七成新,该人转让自有住房应缴纳的土地增值税是多少?
扣除金额为：50*70%+1+1+2.427＝39.427万元（评估费用可在这里扣除，但你的题目中没有）
增值额为：46-39.427＝6.573万元
增值率为：6.573/39.427＝16.67％适用税率30％
税额为：6.573*30％＝1.9719万元
由于所卖房屋居住满三年未满五年，税款减半征收，
应缴税金为：1.9719/2＝0.98595万元＝9859.5元
因工资变动已经达到三年以上的标准了.要减半来征收土地增值税的.
按你提供的资料来看.我今天没带计算器呀.你应该不用纳多少的土地增值税的.