中国现代文学书籍推荐:农村土地盖房问题

根据我国土地管理法规定,我国土地所有权分为国家所有和农村集体所有.农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有.集体所有土地可以由国家征用,但必须办理农用地转用审批手续,审批权集中的中央(即国务院)和省级(即省,自治区,直辖市政府)所有,农村村民一户只能拥有一处宅基地.

　　再来分析你的具体情况:
　　1.既然你们家在80年以后腾出以前的宅子,另外找地建房,那么根据一户一宅的规定,原来的土地是要被集体收走的,(一般来说,如果你原来的家庭又有成年男子要结婚,那么可以申请队里,再给他批一块宅基地建房,但不一定是原来那块地了)所以也不能说你们家对原来的土地一定就有使用权.

　　2.农用地转批手续只可以由中央和省级政府审批,镇和县政府是没有这个权利的,即他们不能说归国家就归国家了

　　另外,因土地权属争议引起的行政诉讼,负举证责任的一方是被告方,即行政机关.
　　<中华人民共和国土地管理法>相关法条:
　　第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

　　农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

　　农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

　　农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

　　第十六条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

　　单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

　　当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

　　在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

　　第十一条 农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。

　　农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。

　　单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。

　　确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。

村民宅基地本身就是集体所有，根据现有的一户一宅原则，你的多余的宅基地应该收归集体，而且长期不用的集体土地，集体可以无偿收回。
收归国有要有相应的征用土地的证明，他们应当出具。

你要拿出你家原来老土地的宅基地使用权证。
其次，如果县政府认定该土地为国有，那么县政府要拿出相关的征用证明。所以关键看你家是否能够证明该土地的使用权属