ad50000gj22gi参数:家庭装修的要点

来源:百度文库 编辑:神马品牌网 时间:2024/03/29 22:54:50
85.3平,地热。不算地面,应该怎样安排客厅、厨房、卧室呢?

家庭装修的要点

慎重选择装修公司:
考察装修公司的工程案例/设计师团队/质量保证体系/专业稳定的施工队伍/定期退出优惠活动/明确质量、环保、工期承诺/售后服务体系/固定经营展示场所/经济实力/从业时间/连锁企业在本地是否有专门机构/企业信誉和负面新闻/装修业务量/独立运行的企业网站/善意利他的企业文化/社会口碑和行业内的口碑。
选择好的设计师:
选设计师要看学历水平/专业背景/设计案例/从业时间/设计图纸/业内口碑。
选择好的项目经理:
考察项目经理项目经历经验/考察项目案例/考察业内口碑/请他提出设计建议/了解其对项目装修施工整体安排和选材的想法。
确定承包方式:
是全屋定制还是硬装全包或者硬装半包。
确定装修风格:
装修风格有现代简约风格、 田园风格、 后现代风格、 中式风格、 欧式古典风格、 地中海风格、东南亚风格、 日式风格、 时尚混搭、都市风格、清新风格、 法式风格、巴洛克风格、 港式风格、西班牙风格、美式风格、北欧风格、新中式风格、英式风格等多种。
明确空间功能:明确每个房间的使用功能和平面功能布局的修改意见。
不要过高期望,盲目攀比,增加预算:
装修要考虑自己的经济实力,不能盲目攀比,严格按照自己的预算来。
投资少的可以装修简单,给后期的成品家具和软装留有余地,软装和家具是可以随时添加的,不一定一步到位。
装修总有过时的时候,不可能永远跟上潮流,而且,经过一段时间,装修会变旧。所以想“一劳永逸”的想法是不现实的,如果这种观点你能够接受的话,显然,在硬装上面过大的投资是不划算的。
可以把有限的预算投入到体现生活品质的购买品牌瓷砖、地板、卫浴设备、橱柜等方面,或者投入在我们使用时间最长的床上面。
“轻装修,重装饰”,我们可以考虑自己动手添加一些有创意的物品摆设,自己去变换一些色彩,这都需要在硬装装修时,给我们的后期二次塑造,留有一定的空间。
仔细约定装修合同:
合同中写明每个工种的施工工艺、用材多少、施工内容,注意合同附件的完整性,包括:预算报价、施工工艺、工程进度表、材料采购单、工程项目、设计图纸等。
认真审核装修预算:
审核是否有漏项,控制预算,不要只看总价,也要重点审核单价,常见的“陷阱”:1.报高人工价格2.辅料价格虚高或者巧立名目不存在的辅料项目3.报高主材单价4.把一个项目的单价拆成几个项目分项报单价,显得单价不是很高5.有意模糊材料的品牌、型号6.计价单位做手脚7.工程量造假8.同一项目在不同分项中重复计算。
看总价也要看单价,还要看装修预算是否有漏项,如果存在这些问题,那么这份预算是不准确的,结算的时候也会超过很多。
有的业主会在审核装修总价时受到迷惑,比如看上去这份预算总价不高,在自己的目标范围之内,但你要仔细查看的是,预算中是否会存在漏项漏算、工程量统计不准确等“错误”的情况,而使得装修总价看上去很低,而实际上单价却是高的。
注意明确施工工艺,不同的施工工艺对应不同的报价,预算中材料单价与市场价格差距较大的,可以考虑自己购买,注意每个工种总价的横向比较,比如:一般100平方米住宅水电改造费用在1.5万左右。
重视装修环保和安全:使用过多的装修材料会造成长期污染,所有的人造板材都是有胶粘的,不管用在什么部位都有甲醛等有毒物质挥发的,而且要持续两年以上,天然石材、瓷砖都有辐射,而且衰变期要长的多。
注意减少现场木作工程,尽量选择没有粘接胶水的木作工艺,选择环保的板材、环保芯材和饰面板,避免大面积使用带有辐射的石材和墙地砖。
隐蔽工程所用的水电管线材料耐久,安装敷设牢固,卫生间、厨房间防水层要做好。
认真对待施工过程:所有材料进场都要业主验收,实际上在整个装修过程中,每道装修工序都要检查施工质量和施工做法是否偷工减料,包括拆改的时候是不是影响到了结构安全和原有的管线,卫生间的防水做了没有,隐蔽工程的水管、电管是否敷设牢固、耐久,材料是不是你选的型号,排气管有没有接好,地板的龙骨是否够密够牢固,地砖、墙砖是否有空鼓,环保拼接的做法是否改成用胶水粘接了,经常性的检查进场的成品和半成品材料,以防造假和以次充好等等,还要参与水、电的测压检测等,你每道工序都去看过了,将来在使用过程中就不会出问题。
能自己买的材料,尽量自己买:水电管线、暗盒自己购买,饰面板、地板、石材、墙地砖、乳胶漆、壁纸、灯具、洁具、吊顶材料、五金件等购买,木门、淋浴房、橱柜订制,让装修公司报安装费。
新房验收检查的项目:
进户门检查/检查顶棚平整度/检查顶棚是否开裂、渗水/检查墙面裂缝、空鼓/检查墙身平整度/检查墙身渗水/检查地面平整度/检查地面起砂、空鼓/检查窗户水密性、气密性、隔声性能、保温性能/检查外墙门窗完好和门窗滑轨、铰链、配件、五金件完好/检查护栏、阳台栏杆安装牢固度和安全性/检查进户电线,测量电线直径/检查灯线、开关、插座通电/检查室内开关箱分路/检测自来水水质/检测水压/检查进水管和龙头是否渗漏/检查卫生间、厨房间防水/检查排水立管/检查卫生间、厨房间排水口是否完整预留,是否渗水/检查阳台是否渗水/检查燃气管道和开关/检查烟道是否损坏,是否排烟顺畅,有无堵塞/查看室外空调机位/查看空调孔、排气孔/查看地暖阀门位置/检查室内中央空调管道/要求物业公司做打压试验,查看是否有渗水点/检查外墙装饰是否完好,是否有外墙面砖脱落等/检查雨水管是否堵塞/检查电梯隔声减震措施是否到位/检查楼梯间防火门和逃生通道。
装修拆改要注意的问题:
不能破坏承重结构,不能破坏外墙结构,不能破坏防水层,不能增加过大荷载,不能任意增加墙体,不能拆改燃气管,不能拆改、包封烟道,不能拆改排水立管。
购买订购成品要货比三家:比材料,比规格,比质量,比环保、比耐久性、比品牌、比价格;问清楚价格是怎么构成的,问清楚所用的材料材质,比如:购买橱柜时,要问台面、门板、内板、背板都是什么品牌,什么材质的?合页用的是什么品牌什么材质的五金件?拉篮是什么品牌什么材质的?抽屉带不带阻尼的,是不是厂家赠送?橱柜有没有衬板做台面支撑?每米橱柜的价格是怎么构成的?是否厂家安装?有没有分包?订购其他产品也是一样,要多问为什么,多比较厂家。

隔墙砌筑注意事项:
砖砌体隔墙不能直接砌筑在楼板上,无法避免时,要采用结构补强措施,并请结构设计人员给出结构设计方案。
电路施工:电路施工前要画好布线图,强电在上、弱电在下、避免交叉/强弱电线的走线要保证分开不小于30cm的距离,弱电材料选择质量好的线材,不能出现交叉重叠情况,无法避免时,要使用铝箔将交叉部位缠好。
给排水工程注意事项:
给排水工程施工前要确认楼上住户已做过闭水试验,确定清洗池的上下水出水口位置,确定卫生间面盆、抽水马桶、淋浴间、浴缸、洗衣机的位置,确定位于设备的规格尺寸/避免使用过时的管材/先弹线、后开槽/水管开槽走顶不走地/冷热水管不能同槽/原有给水管如果是镀锌管,要改成PP-R管,原有排水管如果是铁管,要改成PVC管。
选择管材注意事项:
选择卫生、五毒管材/耐腐蚀、不结垢/耐高温、耐高压/保温节能/质量轻/强度高/安装方便/接头牢固/配件齐全/使用寿命长。

贴墙砖注意事项:
对墙面进行预处理,祛除表面污物,墙面浇水湿润,混凝土墙要提前3-4天湿润/弹水平、垂直控制线/做灰饼控制平整度/灰浆厚度5mm/铺完整行砖校核一次/禁止塞灰找平/贴到最上一行时,要求上口成一直线/釉面砖黏贴前在水中浸泡2小时以上,晾干后才可以黏贴/水泥砂浆配比1:3,水泥标号32.5级/铺贴瓷砖要留缝/填缝时间要在贴完瓷砖24小时以后。

铺地砖注意事项:
铺地砖应留缝/做灰饼、冲筋控制平整度/卫生间地砖标高低于楼层地面标高20mm/卫生间铺地砖满足向地漏和排水孔的排水坡度,预先做放射状冲筋/提前浇水湿润地面/刷水泥素浆,随刷随铺1:3干硬性水泥砂浆,刮平、搓平/每隔3-5块地砖,在结合层上弹纵横或对角控制线,用方尺规方/铺砖时,应先抹素水泥浆/按照弹线,先铺纵横定位带,然后铺带内的地砖/从门口开始向两边铺贴/镶边部分应先铺贴/玻化砖需要先打蜡铺铺贴/每铺完一个房间,用喷壶洒水后,按照铺砖先后次序顺序拍打,同时找平/敲打用的橡皮锤要包白布/压实后,拉通线进行拔缝调直/调缝后,再拍平/地砖铺好后2天,刷水湿润,水泥浆嵌缝/铺好的地砖要用纸板箱覆盖保护。

铺石材注意事项:
石材成品进场侧立摆放,地下垫木方/检查石材外观质量、色泽,查看是否有裂纹、缺棱、掉角、翘曲和表面缺陷/基层处理,修补凿平,清洁灰浆、油渍,用水湿润地面/水泥采用不小于42.5级的硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥/砂子采用中砂或粗砂,含泥量小于3%/铺贴前,板材要试拼,对花色,编号/石材必须浸水阴干,擦净背面/铺装完成24小时后,必须洒水养护/铺装石材时,要预先铺标准块,标准块放置在十字交叉处,然后沿对角线铺装石材/铺装时,必须每行都依次挂线/面层加以覆盖,养护时间不小于7天/打蜡。

吊顶注意事项:
吊顶材料应是不然、男燃材料,木制材料易燃,需要做防火处理/吊顶安装时要保证位置准确,安装牢固/应防止纸面石膏板开裂:首先清除缝内的杂物,嵌缝腻子初凝后,再刷一层较稀的,同时贴穿孔纸带,水分蒸发后,在纸带上再刮一层腻子/轻钢龙骨焊接处应做防锈处理/穿越风管、水管部位要增加吊杆/厨房使用铝合金吊顶材料/厨房吊顶在周边设置线条收边。

木作工程注意事项:
木作骨架材料应做防腐、防火、防虫处理/尽量使用榫卯结构,少用钉子,少用胶黏剂/饰面板接缝处需要玻璃胶密封/木质饰面板在安装前要刷3遍清漆底漆,每刷完一次,待油漆干透后用砂纸打磨饰面板,然后再继续刷下一次底漆,如此反复,至少完成3次底漆施工,油漆应合格。完成饰面板施工后,再刷两次底漆/完成施工后,用清水进行饰面打磨2-3次,去掉涂刷的痕迹,最后进行3次面漆施工,用于保护饰面和提高光洁度,纸皮保护,避开阳光直射、出风口、暖气片、潮湿/柜门制作采用15mm木工板开条,横条间距15cm,双面贴3mm饰面板,正面饰面板应挑选整张贴面,木纹流畅、美观,面板收口平直,接缝密实。所有门收口处厚度应一致,柜门间缝隙在1.5mm-2.5mm,不允许错缝/柜子背板力度要够,采用五层板加贴内堂板/带柜门的柜子的制作,一张大芯板开条,在压两层面板,不能一整张大芯板上直接做油漆或贴一张面板,容易变形/卧室够大的话,可以将整体衣柜设计成一个走入式衣橱,做成U字形储物通高隔间/衣柜门平开门宽度450-600mm,推拉门宽度600-800mm,整体衣柜进深550-600mm/查看木做家具表面漆膜是不是滑润、光亮,有无流坠、气泡、皱纹等质量缺陷;查看饰面板的色差不应过大,斑纹应统一,不能外露死节;检查人造板是否尺寸规整,是否有变形、翘曲,固定件是否牢固,有否松动、滑脱,安装件板材周边有无开裂、破坏等/现场制作的家具,连接处不能有缝隙,不能松动,抽屉和柜门应开启灵活,回位严丝合缝;玻璃门周边应抛光整齐,开闭灵活,无崩茬、划痕,地轨、吊轨安装牢固,滑动顺畅,五金件安装牢固、无松动或开孔过大/木做家具结构应牢固,检验时,轻轻推一下家具,看是否有晃动或者发出吱吱嘎嘎声音的现象/查看家具的制作尺寸:当平面对角线尺寸超过1米时,垂直方向高差不能大于1.5mm,查看家具是否翘曲:当平面对角线长度大于1.4米时,翘曲度应小于2mm,对角线长度小于0.7米时,翘曲度应小于0.7mm。
木作验收应检查:甲醛释放量、可溶性铅、木工要求、力学性能、漆膜涂层软硬覆面理化性能(漆膜耐香烟灼烧、漆膜抗冲击、木材含水率)、柜类稳定性、抽屉滑道强度、活动部位垂直加载稳定性、内部木制件用料要求、金属件用料要求、附着力等指标。
其中木工要求包括:是否符合设计要求、看缝隙尺寸大小(线与线夹口角缝不超过0.3mm,饰面板和板碰口不超过0.2mm)、看结构和造型(水平方向和垂直方向的木工做法应是平直的;检查弧度和圆度是否顺畅、圆滑,同样造型的构造要一致,木工项目表面平整,没有起鼓或破缺,对称性木工项目应对称)、看转角和拼花(木工转角都是90°,正确的木质拼花要保证无缝隙或者统一间隔距离)、看柜门开关是否正常(验收柜门时,要试试开关是否正常,开启时,应轻便灵活,没有声音)、看钉眼是否补好。

乳胶漆施工注意事项:
基层处理:确保墙面平整,无空鼓、开裂,在墙面上刷一层混凝土界面剂,泛碱的基层要用草酸溶液清洗,最少刮两边腻子/保证墙壁完全干透/乳胶漆底漆刷一遍,顺序为:先左后右、先上后下、先难后易、先边角后面,避免漏涂、过厚、不均匀、流坠/涂刷一遍,打磨一遍,一般要打磨两遍以上/面漆通常刷两遍,刷第二遍之前,要表面干燥;涂刷时要注意衔接,避免出现接茬部位痕迹明显,由于干燥较快,需要连续迅速涂刷,一次完成/在涂料完全干透之前,要注意防水、防旱、防晒、防止漆膜出现问题/温度太低或者湿度过高的时间,不能施工。

贴壁纸注意事项:
贴壁纸施工步骤:基层处理—弹线、预拼—裁切—润纸—刷胶黏剂—裱糊—修整/有图案的壁纸应在墙的上部开始对花/裁切时应连续裁切并标注编号,按照编号顺序粘贴/塑料壁纸、金属壁纸应润纸/刷胶粘剂时应薄而均匀,不裹边、不漏刷,且基层表面和壁纸背面同时刷胶/裱糊壁纸时在墙上画上铅垂线,从边角施工,先垂直面再水平面,然后再细部后大面的顺序进行,从一个方向向另一个方向贴/对于需要重叠对花的壁纸,应先裱糊对花/擀压气泡时,可用钢板刮刀刮平,对于复合壁纸可采用毛巾或者海绵赶平/壁纸接缝不能在阳角处,要包过阳角20mm。

安装木地板注意事项:
准确管线预埋地面位置,避免安装龙骨时,损坏预埋的水管、气管、电源线和通讯线路等/施工时须先作防潮、防虫处理,先洒防虫粉,再铺防潮纸(膜)/采用龙骨铺设法时,龙骨及辅料一定要干燥,不能用劣质、污染、潮湿、易朽、易虫蛀材料作龙骨及辅料/铺设后的龙骨应进行平整度和牢固检查/铺设地板需打钉时,用地板专用钉斜向打入,不得采用汽钉/整体试铺:调配地板的色差。可将花纹色调一致的地板放在客厅、过道或明显处,将略有差别的放在家具底下或拐角处/龙骨铺设完成后,应整体水平校准/安装12小时后才可以在地板上行走,48小时后才可以摆设家具/摆放在四周用于限位的限位块,在地板安装完成后应取走。

橱柜安装注意事项:
橱柜的安装顺序:墙地面基层处理—安装产品检验—安装吊柜—安装地柜—接通、调试给排水—安装配套电器—测试调整—清理/安装吊柜不能破坏墙体装饰面/保证各柜体、台面在同一水平面上,相邻柜连接用木螺钉,背板通管线、阀门、表等应开孔/穿孔处应加塑料垫圈/注意脱排油烟机安装尺寸并检验/煤气管线固定牢固,注意煤气灶安装尺寸并检验/台面、面板颜色准确无误/开关、插座安装到位,尺寸准确。

卫生间要做闭水试验:
蓄水试验前期每1小时应到楼下检查一次,后期每2-3小时到楼下检查一次,出现渗水情况,及时停止蓄水,完善处理后,再次做试验。

卫生间排水坡度:
卫生间地面应向地漏方向找坡,坡度1-3%,地漏口标高低于地面标高2mm。

洗脸盆安装注意事项:
洗脸盆与排水管连接应牢固密实,且便于拆卸,连接处不得敞口,洗脸盆与墙面接触部位应用硅膏嵌缝,排水存水弯和水龙头应为镀铬产品,安装时不能损坏镀层。

坐便器安装注意事项:
给水管安装角阀高度距地面250mm。给水阀中心一般在污水管中心左侧150mm。

浴霸安装注意事项:
换气扇需要一个风口才能将室内空气排出,出风口直径一般为100mm,一般在吊顶安装前应该开好,风口做好防水处理;一般浴霸需要留出4组线。

灯具应有分控开关:
较大的灯具应该有几种不同的控制方式,既可以分开亮,也可以同时亮,既节约又能保证效果;一个灯也可以有几个地方都有控制它的开关,不用走来走去开关灯。

安装吊灯应保证安全:
吊灯底盘应安装可靠安全,严格按照说明书中的要求执行,灯具较重时,应预设吊钩或者用膨胀螺栓直接固定支吊架。

验收项目:
给排水改造部分验收,电路改造验收,墙地砖验收,木作工程验收,吊顶验收,墙地面涂料验收,检查地面排水,检查开关、插座,涂料、油漆工程验收,验收隔墙工程,验收玻璃门,验收石材镶贴,验收壁纸、软包工程,地板验收。

挑选实木家具注意事项:
挑选时,要判断实木家具的材质,家具表面是否能看到木材自然的花纹,观察木纹和疤结,木纹和疤结在面板的内外应该是同一位置出现的。
实木家具整体性好,结实,无松动。
实木家具会带有其本身特有的香气,如果闻到刺激性气味,应该是由人造板混在里面。
询问商家,家具是采用哪种木料制作,仔细对照木材的纹理图案,同样是实木材料,价格也会相差很多,谨防依次充好。
实木家具用手弹击会发出清脆的声音,如果有粘贴层,声音就会比较低沉。
判断实木家具一般常用的方法还有掂份量,实木家具一般份量较重。

挑选饰面板注意事项:
常见的饰面板有人造薄木饰面板和天然木质单板饰面板,人造饰面板纹路、图案单一,天然饰面板体现天然木纹理,美观自然,无规则一致性,变化多。购买时,可先询问是木材的木质饰面板,再注意对照木材纹理。
挑选墙面砖注意事项:
如果瓷砖放在水里,不断涌出大量气泡,证明这类瓷砖质量较差,耐久性不强;挑砖时,两块砖轻碰听声音是否清脆;任意挑几块砖试拼,查看平面平整度、拼接缝隙、色泽是否一致、是否有翘边;墙面砖有辐射。

挑选地砖注意事项:
地砖要有出厂合格证,外观色泽一致,规格尺寸一致、误差小(长、宽、厚度相差不超过1mm),表面平整(平整度不超过0.5mm),边角整齐,无翘曲,无明显气孔。鉴别玻化砖时,将地砖一角拎起,弹击中间部位,声音越清脆,密度高、瓷化好、硬度高,质量越好。

挑选实木地板注意事项:
检查地板表面质量,不能有明显色差和明显瑕疵,比如:翘曲、死节、开裂、霉变、腐烂等,检查企口强度和是否平直,检查地板表面油漆质量,是否手感光滑细腻,查看是否厚薄均匀,是否有漏涂、气泡等。
开箱后,试拼2平方米左右木地板,检查企口、拼装间隙和表面平整度,观察是否严丝合缝。
铺装时要注意龙骨的间距不能过大,要做防潮处理,铺装后踩上去不能有声响或者有较大的变形,实木地板要注意日常勤保养。

挑选实木门注意事项:
实木门是以原木或者原木指接板制成,属于高档产品;实木复合门是以胶合板、刨花板、纤维板等人造板为门芯,采用装饰单板或者薄木饰面,合压制成,是中档产品;选购时,要注意查看门芯来进行区分;挑选实木门要看重量,听声音,声音厚重说明木门质量好,实木比例越高,门重量越重;选购实木复合门时,应检查表面平整度,平整度不够说明内部板材质量较差。

挑选橱柜注意事项:
橱柜定制要满足功能要求,设计精细准确,符合现场实际情况;所有管线开孔位置准确,固定牢固,开孔不能过大,开口部位要有补强措施;注意面板在开槽和转角部位的强度,应加足够的支撑,否则,时间久了,转角处会出现裂缝,台面的水会渗入到柜体里;注意柜体面层的工艺,柜体面层如果是吸塑门板,时间久了会脱落,而且无法修补,选材时要重点考察;注意不要遗漏在柜体上安装的插座、开关、灯;滑轨选用要抽拉灵活、防锈、安装牢固、使用耐久;注意柜体结构材料和面材的环保性。

挑选墙壁涂料油漆注意事项:
真正环保的乳胶漆应该是水性、无毒、无味的;正品乳胶漆表面在放置一段时间后会形成一层厚厚的膜,有弹性,不易裂;用木棍挑动拌匀的乳胶漆,优质的乳胶漆会呈扇形流坠;质量好的乳胶漆耐擦洗,不变色;优质乳胶漆色彩纯正、一致性强。

挑选灯具注意事项:
检查灯具金属用材,敲击金属部件,听声音是清脆悦耳还是发闷、发空;检查五金件表面,是否有发黑、生锈、刮花、少漆、掉漆、流漆、污垢等;检查配件的色差;检查五金配件是否有变形、毛刺;选购时尽量选择不要有电镀的灯具,电镀层时间久了会有氧化脱落。
祛除装修污染的几种办法
环保装修和装修后祛除污染,改善家居环境,已经是我们入住前和入住后一段时间要做的头等重要的事,在检测到空气环境中有毒物超标后,也就需要立刻着手进行祛除工作,下面介绍几种常用的祛除装修污染的方法。
祛除污染的常用方法大致有:光触媒、活性炭、臭氧、空气净化、空气清新剂、新风、生物酶等。

一、材料自己选,用知名品牌;通过环保认证的产品。只包工不包料。
二、装修公司找大公司。有建设行政主管部门发放的资质证书。
三、一次到位,不要酬和,一分价钱一份质量和健康的保证。
四、先看样板间,再确定施工单位。
五、签订尽量详细完整的装修合同(如设计图纸、效果图、工期、人工费、用料、损耗、施工人员、监工、质量保证、环境检测、保修)本条最重要图纸可以计算工程量并确定损耗量且可以有效节约材料有些搞装修的偷用主人家材料干私活。其他的就不用一一解释了一看就明白。

家庭装修的要点:
1、室内装修设计要满足使用要求,家用性装修需要以人为本,以物为末,不可以本末倒置;
2、室内装修设计要符合经济实力,每个家庭的经济实力不同,装修的宗旨在于使人感到舒适、方便,至于标准的高低则需要量力而行;
3、室内装修设计布置要合理,合理的布置能够满足人的生理要求和审美要求,使人身心舒适;
4、室内装修设计要有适当的艺术点缀,一个没有艺术性的居家,不是一个设计成功的居家。

家庭装修掌握五要点

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信息提供:我爱我家 咨询电话:--
发布周期:2005-10-13至2006-01-11

判断装饰公司的资格

首先,装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格。除了要检查营业执照之外,公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据等,都是需要仔细考察的。

其次,可以考察这家装饰公司所做过的工程,以此来评价它的设计和施工水平。室内设计师的水平和资历,直接关系到设计水平的高低,所以要对这家公司的设计师详尽询问。如果是朋友介绍,可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”,难免会有“误导”,所以还是要相信自己的判断力。

初步接洽家装公司

目前装饰公司的报价方式有两种:一是业主报出想投入多少钱,由装饰公司结合业主的要求,开始设计和报价;二是业主提出居室装修的具体要求,由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。

许多消费者愿意采用第二种洽谈方式,其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价,自己也有个比较和还价的余地。

其实,这种做法是没有必要的。所有正规的装饰公司的利润率都相差无几,所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。业主这样做只会耽误自己的时间,从而拖延施工进度。

所以在与装饰公司开始接触时,最好直接将自己准备花多少钱,想达到什么样的效果,全都交代给装饰公司,看他们是否接受。如果装饰公司同意承接业主的家庭装修工程,才能进入具体的设计、报价和协商阶段。

确认设计讨价还价

在业主与装饰公司达成初步意向之后,装饰公司就要了解业主的具体要求,并进行实地测量。随后,公司会将设计图,以及一张详尽的报价单交给业主,上面列有非常具体的用料和施工量。

业主拿到这份材料之后,首先要看设计是否符合自己的要求。业主当然可以请设计师来解释这份设计方案,比如说一些空间的处理,材料的应用等。在确认了设计方案之后,还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。

杜绝装修合同的漏洞

在认可了报价之后,正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中,业主要注意以下几个问题:

首先,合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。

其次,在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。

第三,合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。

考察施工队

装修质量的好坏,很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前,业主还要考察一下装修公司所用的施工队。

从目前情况看,在全国各大城市从事家庭装修的施工队,绝大部分都是外地人员。施工队是否有实力,从他们使用的工具上也能窥见一斑。目前装饰工程电动化程度很高,一般有实力的施工队为了提高质量和效率,都开始使用电汽泵、射钉枪等工具。因此业主从工人使用的工具上,就可判断施工队是否具有相应的素质。